Förmliche Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (2) BauGB und förmliche Behördenbeteiligung gem. § 4 (2)
Allgemeine Ziele und Zwecke der Planung
Die 1. Änderung überlagert die 2. und 3. Vereinfachte Änderung in Teilbereichen des Bebauungsplanes 26 01.24 „Wahmbecker Pfad“.
Mit der 1. Änderung des Bebauungsplanes 26 01.24 „Wahmbecker Pfad“, Teilplan 1 sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für Ersatzbauten der Technischen Hochschule OWL geschaffen werden. Hintergrund ist der Abriss eines schadstoffbelasteten Altgebäudes, dessen Fachbereiche bereits in neue Gebäude verlagert wurden. Des Weiteren sind Anpassungen der Baugrenzen notwendig, um die Errichtung neuer Laborgebäude in städtebaulich sinnvoller Bauflucht zu ermöglichen sowie wichtige Wegeverbindungen im Anschluss zu den bestehenden Campusboulevards im Norden zu sichern. Dabei wird der ursprünglich festgesetzte, aber nicht umsetzbare 10 m breite Pflanzstreifen reduziert bzw. an die tatsächliche Nutzung angepasst und als Flächen für die Erhaltung von Bäumen und Sträuchern festgesetzt.
Gleichzeitig wird die Grünfläche im Südosten des Plangebietes aus Gründen des Denkmalschutzes dauerhaft als nicht überbaubare Grundstücksfläche festgesetzt und als Bereich zur Erhaltung von Bäumen und Sträuchern festgesetzt.
Wesentliche Auswirkungen:
- Die Planänderung bringt keine negativen Auswirkungen mit sich
Für die genaue Abgrenzung sind die in den Planunterlagen vorgenommenen Grenzeintragungen verbindlich.
Die Unterlagen können innerhalb des Beteiligungszeitraumes bis einschl. 30.10.2025 online in den Beteiligungsportalen unter http://www.o-sp.de/lemgo/beteiligung.php und https://www.bauleitplanung.nrw/ eingesehen werden. In diesen Portalen besteht die Möglichkeit sich zur Planung zu äußern und Stellungnahmen abzugeben.
Zusätzlich zur Veröffentlichung im Internet können die Unterlagen Montag, Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 12 Uhr sowie Donnerstagnachmittag von 14 Uhr bis 17 Uhr während der Öffnungszeiten des Bauamtes der Stadt Lemgo, Heustr. 36 – 38, in der Abteilung Stadtplanung auf einem digitalen Lesegerät eingesehen werden.
Um einen individuellen Erörterungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an den zuständigen Sachbearbeiter (Telefon: 05261 213-409; Mail: 5.610@lemgo.de).
Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.
PM Stadt Lemgo
