Bauleitplanung „Lemgoer Straße / Wasserfurche West“ der Alten Hansestadt Lemgo

Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB

• 48. Änderung des Flächennutzungsplans und vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 27 02.04 „Lemgoer Straße / Wasserfurche West“

Der Anlass für die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes und die 48. Änderung des Flächennutzungsplanes ist die zuvor durch den Einzelhandel geprägte Fläche (Alt-Standort EDEKA Brake) zu revitalisieren und einen neuen Lebensmittelmarkt (LIDL) am Standort zu etablieren. Zu diesem Zweck soll für die im Plangebiet befindlichen Grundstücksflächen als Art der baulichen Nutzung ein Sondergebiet mit der Zweckbestimmung „Großflächiger Einzelhandel“ festgesetzt werden. Damit soll eine nachhaltige und wirtschaftlich sinnvolle Nutzung sichergestellt sowie eine längerfristige Brachlage verhindert werden. Um Umwelt- und Klimaschutzaspekte zu berücksichtigen, werden Maßnahmen wie eine Stellplatzbegrünung mit 22 Bäumen sowie die Kombination von Gründach und Photovoltaik auf der Dachfläche umgesetzt. Die Planung sieht einen baulich bedingten Verlust von Grünstrukturen vor. Teilweise werden Gehölzflächen erhalten und durch Neupflanzungen ergänzt. Im südlichen Grundstücksbereich ist eine Fläche für die Rückhaltung und Versickerung von Niederschlagswasser geplant. Zudem wurden Gutachten aktualisiert und angepasst.

Der Geltungsbereich der 48. Änderung des Flächennutzungsplanes und des Bebauungsplanes 27 02.04 „Lemgoer Straße / Wasserfurche West“ in dem beigefügten Kartenauszug grafisch dargestellt. Für die genaue Abgrenzung sind die in den Planunterlagen vorgenommenen Grenzeintragungen verbindlich.

Die Unterlagen können innerhalb des Beteiligungszeitraumes vom 16.10.2026 bis einschl. 16.11.2026 online in den Beteiligungsportalen unter http://www.o-sp.de/lemgo/beteiligung.php und https://www.bauleitplanung.nrw/ eingesehen werden. In diesen Portalen besteht die Möglichkeit sich zur Planung zu äußern und Stellungnahmen abzugeben.

Zusätzlich zur Veröffentlichung im Internet können die Unterlagen Montag, Dienstag und Donnerstag von 8.30 bis 12.00 Uhr sowie Donnerstagnachmittag von 14.00 bis 17.00 Uhr während der Öffnungszeiten des Bauamtes der Stadt Lemgo, Heustr. 36 – 38, in der Abteilung Stadtplanung auf einem digitalen Lesegerät eingesehen werden.

Um einen individuellen Erörterungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an den zuständigen Sachbearbeiter (Telefon: 05261 213-409; Mail: 5.610@lemgo.de).

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.

PM Stadt Lemgo